COMPETENCE
DYNAMISME
DISCRETION
Choisir Montpellier Commerces & Patrimoine
Choisir Montpellier Commerces & Patrimoine, c’est collaborer avec une agence de proximité qui met au service de ses clients, savoir-faire et dévouement, dans l’accomplissement de projets immobiliers. Notre équipe se compose de professionnels diplômés, au fait des aspects juridiques et commerciaux de leur profession. Motivés, soucieux de mériter votre confiance et respectueux de l’éthique, ils vous feront bénéficier de leur expérience en toute transparence pour la location ou la vente de biens de qualité et répondront à tous vos besoins d’expertise.
Bienvenue
Des compétences avant tout
L’immobilier recouvre des domaines multiples. Aspects juridiques, fiscaux, commerciaux, architecture, urbanisme sont autant de domaines où le savoir et la maîtrise sont indispensables. Au fait de ces questions et à l’écoute, elle saura établir avec vous une relation de qualité pour la plus grande réussite de vos projets.
Marie-Christine Trebosc
Directrice d’agence
Juriste de formation, disposant d’une expérience de plus de 35 ans dans l’immobilier, elle apporte compétence et dynamisme à toutes les opérations immobilières dont l’agence à la charge. Après une carrière parisienne, elle a souhaité regagner sa région de cœur et ses racines aveyronnaises. Elle intervient à la Faculté de Droit de Montpellier, à l’Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) et au sein du groupe de formation CUSTOM. Elle est membre de la Compagnie des Experts de Justice inscrits près de la Cour d’Appel de Montpellier.
English Spoken.
Clément Psaltis
Gestionnaire immobilier
Gestionnaire immobilier, Clément Psaltis est diplômé en Commerce International (Brevet de Technicien supérieur et Bachelor). Après avoir occupé différents postes à l’étranger, notamment aux Etats-Unis (Californie et Floride), ainsi qu’en Grèce pendant plusieurs années, c’est avec plaisir que Marie-Christine Trebosc l’a vu définitivement rejoindre Montpellier Commerces & Patrimoine. L’expérience qu’il a acquise hors de nos frontières lui permet d’engager l’entreprise sur la voie de l’ouverture à l’international.
English Spoken. Μιλαει ελληνικα.
Quelques chiffres
Nombreux sont les projets que nous avons eu le plaisir d’accompagner et de voir se concrétiser pour la plus grande satisfaction de nos clients.
CONCRETISATION
ACCOMPAGNEMENT
SATISFACTION
Discrétion & convivialité
Située au coeur de Montpellier, notre agence peut vous accueillir du lundi au samedi de 10H00 à 19H00.
Montpellier Commerces & Patrimoine
4, Place Chabaneau Montpellier
Téléphone 04 67 57 26 56
Commerces
L’emplacement. C’est souvent le maître-mot en matière d’implantation commerciale mais ce n’est plus le seul critère à considérer pour s’assurer de la pérennité d’un commerce de centre ville ou de périphérie. Montant des loyers, charges récupérables, impôts, clauses aggravantes, dispositions du bail … sont autant d’éléments que nous vous proposons d’analyser ensemble pour assurer la réussite de votre projet.
Le marché local
Grâce à notre maîtrise et notre connaissance du marché local, vous pourrez bénéficier d’une estimation fiable de la valeur de votre fonds quelle que soit sa nature.
Vous orienter
Nous disposons de nombreuses références issues des affaires négociées par l’agence, du partenariat que nous entretenons avec nos confrères spécialisés et de nos échanges avec les différents acteurs de la place de Montpellier. Les partager avec vous nous permettra de vous orienter efficacement et ainsi privilégier les offres correspondant à vos besoins.
Notre accompagnement
NOUVEAU BAIL
Dès la phase de recherche et des pourparlers jusqu’à la signature du bail, de l’état des lieux et de la remise des clefs nous sommes aux côtés de nos clients. Par la maîtrise des dispositions légales en vigueur nous participons aux différentes négociations dans l’intérêt des parties avec équité et transparence.
CESSION DE BAIL
Après visite des lieux, études des conditions locatives, par notre connaissance du marché, nous fixons en collaboration avec le cédant l’évaluation du droit au bail. Notre réseau nous permet de mettre en relation les cédants et les candidats à la reprise du bail.
VENTE DE FONDS DE COMMERCE
L’étude des bilans, des baux, des avenants, du règlement de copropriété, entre autres, constitue pour notre équipe les informations indispensables pour l’évaluation de la valeur vénale. Nous prenons soin de présenter les acquéreurs potentiels après vérification de leurs capacités financières.
MURS COMMERCIAUX
Nous présentons des produits dans le quartier de l’Ecusson occupés ou vides selon les objectifs de nos clients : investissement pour utilisation personnelle ou recherche de revenu locatif. Notre réseau nous permet d’identifier en amont les murs commerciaux à la vente.
Domaines viticoles
« Les propriétés viticoles se révèlent être parmi les « crus » les plus convoités de l’immobilier. Le vin, fruit de la vigne, du soleil, de la terre et des vents offre désormais à quelques privilégiés l’opportunité de réaliser leur passion : rêve d’enfant, reconversion, symbole de réussite. Les bâtisses sont belles, puissantes, plantées sur leurs terres au milieu d’une nature présente et d’un terroir fort … il fait bon y vivre. »
Montpellier Commerces & Patrimoine et ses partenaires : œnologues, ingénieurs agronomes, géologues, vignerons, experts financiers établissent un rapport d’expertise sur l’état sanitaire des vignes, la densité de plantation, l’encépagement et sa diversité, le rendement, l’état de la cave et du chais, la capacité du stockage en bouteilles et du parc à barriques… et de l’ensemble du matériel et mobilier.
Pour préserver la confidentialité, nous privilégions la présentation de nos biens en agence.
Notre expertise
Montpellier Commerces & Patrimoine expertise tous types de biens : de l’appartement à la boutique, du centre commercial à l’immeuble de bureaux ou l’entrepôt, de la maison familiale au château.
Nous aurons le plaisir de vous accueillir dans un espace dédié, assurant confort et confidentialité.
Notre garantie
Toute expertise fait l’objet en amont d’une proposition d’intervention devisée. Après accord du client, le dossier devient la priorité de l’équipe d’experts pour une remise du rapport dans les meilleurs délais.
Pour nous contacter
Merci de bien vouloir remplir ce formulaire. Nous ne manquerons pas de vous joindre dès réception.